Mercato immobiliare inglese.
Due termini molto importanti e che non possono essere ignorati da chi vuole comprare casa nel Regno Unito.
Questi due termini si riferiscono a chi possiede, di fatto il terreno su cui un immobile e’ costruito.
Freehold: un immobile che include anche il terreno su cui e’ stato costruito. Non dovete pagare ground rent o service charge dato che siete i freeholder di quella land. Siete proprietari per sempre della terra e dell’immobile, ne siete anche responsabili e questa passera ai vostri figli e via dicendo.
Leasehold: si applica principalmente agli appartamenti (le houses sono quasi sempre freehold) e significa che possedete l’immobile per un numero di anni limitato e non ne possedete la terra su cui giace. E’ infatti il freeholder a possedere la terra e chiedervi soldi annualmente sul ground rent e service charge.
Un leasehold puo essere di 90, 100, 125 o persino 999 anni.
Il termini puo essere rinnovato, ad esempio una proprieta con 80 anni di leasehold puo essere rinnovata a 125 anni, pagando s’intende.
