Come molti di voi gia’ sapranno, costa meno avere un mutuo su un immobile piuttosto che pagare l’affitto.
Eccovi un esempio pratico: 2 bedroom flat a Londra, da zona 3 in su.
- 300k £
- 20% di deposit = 60k £
- Interest rate 2.1 %
Sono 900 £ al mese + 250 £ (esagerando) di spese e council tax.
1150£ al mese.
Potete affittare una delle stanze presumibilmente a 600 – 700 £
Di fatto l’appartamento vi costa circa 500£ al mese e
- scegliete voi con chi vivere
- non dovete vivere con una tribu (classico appartamento sovraffollato)
- siete proprietari di casa e le regole le dettate voi!
E la cosa piu importante di tutte e’ questa:
di quei 900£ ne state di fatto mettendo 900-420 = 480£ in cassaforte. Cioe’ state riducendo il vostro debito di quasi 5760 £ (480£ x12) ogni anno.
Quindi di fatto pagate 420£ di interessi, ampiamente coperti dal vostro inquilino che vi da 600 – 700£ ogni mese!
Che dite, vi ho convinto a comprare casa?
Ma chi li ha 60k £ ?
So bene che 60,000 £ non sono pochi, ad ogni modo potete aprire un mutuo con molto meno, 5 o 10%. Esistono poi aiuti governativi ai first time buyers.