Pagare il mutuo costa meno di stare in affitto!

Come molti di voi gia’ sapranno, costa meno avere un mutuo su un immobile piuttosto che pagare l’affitto.

Eccovi un esempio pratico: 2 bedroom flat a Londra, da zona 3 in su.

  • 300k £
  • 20% di deposit = 60k £
  • Interest rate 2.1 %

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Sono 900 £ al mese + 250 £ (esagerando) di spese e council tax.

1150£ al mese.

Potete affittare una delle stanze presumibilmente a 600 – 700 £

Di fatto l’appartamento vi costa circa 500£ al mese e

  • scegliete voi con chi vivere
  • non dovete vivere con una tribu (classico appartamento sovraffollato)
  • siete proprietari di casa e le regole le dettate voi!

E la cosa piu importante di tutte e’ questa:

di quei 900£ ne state di fatto mettendo 900-420 = 480£  in cassaforte. Cioe’ state riducendo il vostro debito di quasi 5760 £ (480£ x12) ogni anno.

Quindi di fatto pagate 420£ di interessi, ampiamente coperti dal vostro inquilino che vi da 600 – 700£ ogni mese!

Che dite, vi ho convinto a comprare casa?

Ma chi li ha 60k £ ?

So bene che 60,000 £ non sono pochi, ad ogni modo potete aprire un mutuo con molto meno, 5 o 10%. Esistono poi aiuti governativi ai first time buyers.

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