Category Archives: Casa a londra

Cercare Casa a Londra 4 – Visita in loco

Una volta trovata una casa / camera che vi convince non vi resterà che chiamare…

Alzate la cornetta e telefonate all’inserzionista. Evitate di mandare email o messaggi private, se il numero di telefono è subito disponibile.

Una volta confermato che la camera è ancora disponibile vi consiglio di fare qualche domanda per essere sicuri che tutto corrisponda a quanto letto sull’annuncio online.

  • State trattando con un privato o con un agenzia? Nel primo caso il proprietario vive li o no?
  • conferma sul costo dell’affitto e se le spese sono incluse (bill included)
  • che tipo di contratto è possibile stipulare (short term? 6months, 12 months?)
  • quante persone vivono in casa?
  • studenti o lavoratori?
  • di cosa è dotata la stanza?
  • c’è un tavolo in camera per il pc e per mangiare?
Se le risposte ricevute vi soddisfano procedete col fissare un appuntamento, il più presto possibile.

 

Una volta in loco, osservate con cura la vostra potenziale camera, la cucina (in che stato è? è un campo di battaglia pieno di piatti e stoviglie sporche? e il frigo l’avete guardato?) e il bagno.

Ulteriori accertamenti includono:

  • Esistono dei turni per le pulizie?
  • Il riscaldamento è sempre disponibile?In certe case ci sono orari fissi, in altre c’è una sorta di contatore a pagamento, etc.
    Insomma fate attenzione perché non volete affittare una camera dove poi congelare nei mesi invernali!
  • Che lavoro fanno i coinquilini? di dove sono?
    Sono indiani e cucina curry dalla mattina alla sera? oppure sono studenti e passano le serate ubriacandosi e facendo casino fino a notte inoltrata, invitando amici nel weekend?
  • Che fine ha fatto il precedente affittuario?
    come mai se n’è andato?
  • Qual’è il periodo di preavviso nel caso si debba andarsene? 
    2 settimane? un mese?
  • C’è un coprifuoco? il vicinato è rumoroso?
  • Internet?

Non prendete decisioni avventate, ma ad ogni modo non aspettate troppo a lungo, se il posto vi convince, bloccatelo al piu presto (entro 24hr!).

Zone e quartieri di Londra

Londra è una città enorme, 8+ milioni di abitanti su 1,570 km^2 (Milano 1,350,000 su 181 km^2).

E’ divisa in 9 zone, fasce circolari che partono dal centro – zona 1.

London Post Codes
  • E is for East
  • S is for South
  • SW is for South-West
  • SE is for South-East
  • W is for West
  • WC is for West Central
  • NW is for North-West
  • N is for North

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Cosa sono i Property Guardians?

Siete stufi di pagare cifre esorbitanti per l’affitto?
Ve la sentireste di vivere in un magazzino o un ufficio abbandonato?

Se si, allora mandate la vostra application come Property Guardians! Continue reading Cosa sono i Property Guardians?